فيلا حديثة بجانب الجرف تتمتع بإطلالة رائعة على البحر

الفيلا المفروشة بالكامل لدينا جاهزة للاستخدام. تقع الأرض على شاطئ البحر والفيلا تقع على منحدر بارتفاع 65 متر. يضيف المنظر الخلاب للبحر والهواء النقي والهدوء في هذا الموقع المميز قيمًا فريدة للحياة في "فاليز كوناكلاري".

يقع على بعد 55 كم (40 دقيقة) من مطار إسطنبول، و110 كم (ساعة و30 دقيقة) من مطار صبيحة كوكجن، و60 كم (ساعة واحدة) من وسط مدينة إسطنبول.

على الرغم من موقعها المعزول؛ إنه قريب من المرافق مثل المستشفيات والبلدية والمكاتب الحكومية والمدارس وأسواق الأحياء. ويبعد عن المستشفى الخاص 700 متر، وعن المستشفى العام 1.500 متر، وعن سوق الشارع الأسبوعي 250 متر، ويبعد عن مركز سيليفري والميناء 2000 متر. يبعد عن أقرب شاطئ مسافة 7 دقائق وهو 3.000 متر.

تم إنشاء “Falez Konakları” على مساحة تبلغ حوالي 9.000 م2 (9 فدان). إنها ميزة رائعة أن تقع الفيلا الخاصة بنا على بعد 20 مترًا فقط من الساحل. لأنه، بالنظر إلى قانون السواحل الجديد، لا يُسمح بتنفيذ المشاريع المقرر تنفيذها اعتبارًا من هذا التاريخ إلا على مسافة 100 متر من الساحل.

تم تجديد الفيلا الخاصة بنا في يونيو 2024 من قبل مكتب الهندسة المعمارية: Stereo.Works (www.stereo.works). وهي مصممة للاستخدام في الصيف/الشتاء. تم تجديد جميع الأثاث الثابت والحمامات والمطبخ والساونا بأسلوب التصميم الأصلي. تم تطبيق طلاء عازل للحرارة على الواجهات الخارجية. وهي مجهزة بنظام التدفئة المركزية بالغاز الطبيعي من ماركة Viessmann. يوجد نظام غلايات لتزويد الماء الساخن على الفور. يوجد نظام مركزي لتنقية المياه يقدم مياه الصنبور الصالحة للشرب في ثلاثة أحواض مطبخ.

تبلغ مساحة كل طابق في الفيلا لدينا 90 مترًا مربعًا. المساحة الإجمالية 360 م2، بما في ذلك الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول وطابق الشرفة. يوجد مطبخ ومرحاض وغرفة معيشة وحديقة شتوية في الطابق الأرضي. يوجد في الطابق الأول 3 غرف نوم، 1 حمام خاص، 1 حمام رئيسي، 2 شرفات وغرفة غسيل. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم واحدة وحمام داخلي ومنطقة معيشة ومنطقة دراسة ومطبخ صغير وجدار تسلق وأرجوحة شبكية وتراسين على السطح. يوجد في الطابق السفلي صالة ألعاب رياضية ومطبخ صغير ومنطقة للمعيشة/تناول الطعام وساونا وغرفة فنية وحمام.

يحتوي الموقع على مسبح خارجي بمساحة 200 متر مربع للاستخدام المشترك.

الفيلا لدينا لديها سند ملكية عمارات. تم توصيل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي بشكل مستقل. يحتوي الموقع على بئر ارتوازي خاص به (عمق 140 مترًا)، وخزانين للمياه سعة 240 طنًا، ومولد كهربائي بقدرة 150 كيلو فولت أمبير.

الموقع محاط بجدران الحديقة. إنه محمي بواسطة نظام الكاميرا. كشك الأمن عند مدخل الموقع مفتوح ليلا ونهارا. يوجد موقف خاص للسيارات يتسع لـ 30 سيارة مع مدخل آلي يتم التحكم فيه عن بعد.

يحتوي الموقع على نظام سقي النباتات الآلي. بالإضافة إلى الحدائق، يوجد ملاعب ومعدات رياضية.

من فضلك اتصل بي للحصول على معلومات مفصلة والعرض التقديمي. الفيلا للبيع من قبل مالكها. إذا كنت تمثل شركة عقارية، يرجى عدم الاتصال بشأن تسويق المكان.