İstanbul Gümüş Panoramada Satılık lüks daire

Gümüş Panorama’da çarşılar, cadde dükkanları, Kapalı Çarşı konseptli Bedesten’in yanı sıra yarı olimpik açık havuz, gözlem terası,tenis kortları, basket sahası, jogging sahaları, barbekü alanları, bay-bayan ayrı ayrı fitness, sauna, spa ve hamamları, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, kreşi ve size komşu hastanesi ile sizin sağlığınız ve keyfiniz için emsalsiz bir yaşam alanıdır.

Otopark; Projedeki konutların kullanımı için ayrılmış 6 farklı katta, 36.449 m² yüksek standartlı kapalı otoparkta 1.200 adet araç konumlandırılmıştır.

ASANSÖR 2 adedi yük asansörü olmak kaydı ile toplam 8 adet yüksek kapasite ve hızda asansör bulunur.

JENERATÖR Projede tam yük hesabına uygun dizel jeneratörler yerleştirilecektir.

ISITMA SOĞUTMA - Fan-Coil tip

 Daire ısıtma ve soğutmaları 4dört yollu fan coil ile sağlanacaktır.  Odalarda termostat kontrollü sistem sağlanacaktır.  Enerji kullanımı pay ölçer sistemi ile sağlanacaktır.

TELEFON / TV / INTERNET TESİSATI

ULAŞIM Alışveriş merkezleri : Marmara Park AVM 6 dk. Torium AVM 3 dk. Akbatı AVM 3 dk. Mall Of İstanbul 20 dk. Migros AVM 6 dk.

City Center Hemen Yanı Başımızda Esenyurt Kaymakamlığı Esenyurt Belediyesi Esenyurt Emniyet Müdürlüğü Esenyurt Üniversitesi City Center Avm

Metro : Esenyurt metro durağına 150m

Havalimanı : İstanbul Havalimanına 30 dakikalık mesafede

Uluslar Arası Fuar Merkezi Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi 10 dk. CNREXPO Fuar Merkezi 15 dk.

Metrobüs : Metrobüs 3dk.

Hastaneler : Acıbadem Bahçeşehir 4 dk. Anadolu Hastanesi 5 dk. Medicana International İstanbul 7 dk. Reyap Hastanesi 4 dk. Esenyurt Devlet Hastanesi 4 dk.

HER ADIMDA SU VE YEŞİL GÜMÜŞ PANORAMA’DA HAYAL DEĞİL Yemyeşil bir peyzaj içerisinde konumlanan yürüyüş ve koşu yolları.

ENGELSİZ’İZ Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek tüm saha içinde tekerlekli sandalye ulaşabilecektir.

TAŞIYICI SİSTEM

Statik proje İstanbul Teknik Üniversitesi tarafından onaylanmıştır.  Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliği’ne uygun betonarme konvansiyonel kalıp sistemi ile üretilmektedir.  Temel sistemi fore kazık üzerine radye jeneraltemeldir.  Beton sınıfı bloklarda C50 olacaktır.  Proje sahasında gerçekleştirilen zemin ile ilgili tümçalışmalar (Zemin etüt ve raporları, temel kazıkları) İstanbul Teknik Üniversitesi tarafından onaylanmıştır.

BİNA FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ

 Binaların tümünde yüksek ısı performanslı dış cephe ısı yalıtım sistemi uygulanacaktır.  Bina ıslak hacimleri, dış cepheler, çatılar ve teraslarda su yalıtım uygulaması yapılacaktır.  Bina doğramaları ve dış cephe sistemlerinin seçiminde, daireler arasında, ses üreten tüm mekanik ekipmanların çerçevesinde ses izolasyonu için tedbirleralınacaktır.  Şeffaf yüzeylerdeki camların seçiminde ısıl performans değerleri üst seviyede ürünler kullanılacaktır.  İç mekan boyalarında yada kaplamalarında bakteri üretmeyen, çizilme dayanımı yüksek ürünler seçilecektir.

SU TESİSATI

Hidrofor ve su filtrasyon (kaba filtre) sistemi mevcutolacaktır.  Pis su tesisatı için daire içi ve sıva altı tesisatta TSE belgeli astolen esaslı PVC borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır.  Sitede rezerve olarak 4 günlük ihtiyacı karşılayacak şekilde su deposu yapılacaktır.